顶楼如何永久防漏及都有哪些注意事项

在买房子时，很多人都喜欢买顶楼的房子，因为经常会附上小阁楼，采光也是很好的。然而，顶楼有一个严重的问题，那就是顶层经常漏水，导致天花板发霉和墙壁起泡。那么顶楼怎样才能永久防漏，当防漏时应该注意什么？下面介绍一下：

顶楼如何永久防漏
1.如果室内出现大面积漏水点，需要请专业的施工人员来进行检查。

2.如果墙面出现裂缝，则需要先处理裂缝。

3.为了保险起见，还需要在楼顶铺设防水卷。

4.如果想要加强防水效果，还可以再铺上隔热板。

5.通常情况下，隔热板的厚度要达到20厘米以上。这样不仅能有效的保护防水层，还可以起到隔热保湿的效果。

6.如果不想使用隔热板，也可以考虑使用钢丝网混泥土。，防漏效果同样不错。

顶楼防漏注意事项
1、干燥性要求

防水施工的干燥性也是有一定要求的，基层的含水率不可超过6%，若是不符合要求，对于后期的施工有着极大的影响，轻者起隔离作用，破坏粘结，重者造成空鼓开裂，破坏防水效果。

2、坚固性要求

顶层的防水对坚固性也是有要求的，不仅要承受风雨带来的负荷，又要传递施工负荷，所以一定要具备足够强度和硬度，对于工程设计要求采用1：3水泥砂浆做成找平层，施工中应严格控制水灰比，适度掌握稠度、含水量等。

3、平整度要求

好的顶层防水要做到平整，在检测的时候可以用2M的靠尺检测，平面缝隙不得超过3毫米，同时要保证表层平整与厚度一致，这样才能防止屋面积水，并清除渗漏，因此最好不要在平层埋管。